Hausverkauf Swakopmund

Freunde von mir verkaufen in Swakopmund ihr Haus, wer Interesse hat bitte PN oder email Swakopmund@email.de


"....HOUSE for sale (3.2 mio N$ negotiable)
Swakopmund Vineta
Erfen 892 m2
Double storey house with specious garden and courtyard/ patio with palmtrees
3 bedrooms each with own bathroom, kitchen/ living/ lounge
Large garage for 4 cars
Fancy style with farmstyle interior, fired red bricks..."

Bilder sind auf Anfrage verfuegbar

nochmal nach oben 🙂

schwupps...

Preis ist jetzt reduziert auf N$ 2.835.000
weitere Bilder hier
https://www.dropbox.com/sh/0zg7p8lbuquomz5/pYSO9nAq7H

Die Immobilieninflation in Swakop ist schon echt erstaunlich.. Sowas gabs 2008 noch fuer unter 1 MIO ..

😛

stimmt miss ellie und 1995 fuer sogar nur 350.000 so ist die entwicklung
heute gibts selbst noerdlich ocean view keine grundstuecke mehr unter 450.000

Das ist ein wunderschoenes Haus, Shanti - leider ist es in Swakopmund, dort moechten wir nicht hin 😉
Aber ich werd's weitergeben falls sich jemand fuer ein Haus dort interessiert.

lg
WoMa

shanti schrieb:stimmt miss ellie und 1995 fuer sogar nur 350.000 so ist die entwicklung
heute gibts selbst noerdlich ocean view keine grundstuecke mehr unter 450.000

Wie in Kapstadt, wird sich der Markt auch in Swakopmund normalisieren. Denn irgendwann müssen auch die Spekulanten ihren Schuldendienst für die unverkauften Häuser bedienen, und die preistreibenden Makler werden ins Leere laufen weil es keine Käufer mehr gibt. Es sind die Makler, die diese üble Situation verursacht haben.
Den Uranminen geht es nicht gut, und die Chinesen bauen eher vor Ort in die Wüste als daß sie diese aberwitzigen Preise bezahlen.

In und um Kapstadt sind Häuser über 1 Mio. Rand inzwischen nur noch sehr schwer zu verkaufen. Arbeitslosigkeit, die Hypothekenbanken prüfen genauer, hohe Zinsen. So leicht wie früher gibt es kein Geld mehr, erst recht nicht wie in Europa.

In Swakopmund muß man nur abwarten bis eine Pleitewelle und Zwangsversteigerungen einsetzen. Die kommt irgendwann, da kann man sich darauf verlassen.
Wer Zeit hat ist klar im Vorteil.
Angeschissen sind jene Leute, die in der Spekulationshype zuviel für ihre Häuser oder Wohnungen bezahlt haben und sie jetzt nicht mehr los werden.

Hi Swakop1952,

Du hast absolut Recht, das wird passieren. Nur warten wir darauf schon 5 Jahre und keiner weiß ob es noch 5 sind oder übermorgen der Fall ist. Vermutlich wird sich Ende des Jahres aber einiges dort bewegen, da viele Farmer der Flats haben und diese dann eher verkaufen, als ihre Rinder ohne Gras verhungern zu lassen. Auch die Bergbauproblematik wird an Momentum gewinnen...

Viele Grüße
Christian

P.S. Wo findest Du in oder um Kapstadt ein Haus für unter 1 Mio? Nicht einmal eine kleine Wohnung in Sea Point bekommst Du für unter eine Mio.... 🙁

Hi Christian,
die Ecke Seapoint und südlicher raus ist Schickimicki, da hast Du Recht.
Schau aber mal die andere Ecke, Richtung Osten, raus, wie Bellville, Durbanville etc. etc.
Was am Meer liegt ist noch hochpreisig, der Rest ist gefallen.
In dieser Spekulationshype sind die Preise durch immer kleinere Grundstücke nicht mehr so stark gestiegen, diese waren der zusätzliche Gewinn der Spekulanten, die immer mehr Häuser auf dem gleichen Stück Grund untergebracht haben.
Wer nicht aufpaßt schmiert sich schnell an.
Beste Grüße
H.

Hi Swakop,

Schau aber mal die andere Ecke, Richtung Osten, raus, wie Bellville, Durbanville etc. etc.

das mag sein, nur da suche ich leider nicht 🙁

Viele Grüße
Christian

Wobei die Ecke eigentlich nicht schlecht ist, mal abgesehen von der Entfernung zu der Raffinerie und dem damit verbundenen Gestank bei richtiger Windrichtung, aber Häuser gibts da für deutlich unter 1 Mio.

lg sasowewi

Hi Christian,
Durbanville und die hügelige Ecke von Brackenfell sind da schon zum Teil feinste Sahne.

Nicht jeder will zusehen wie sein Auto wegrostet, besonders in Sea Point mit den Tiefgarageneinfahrten zur Meeresseite, und nicht jeder steht dort besonders auf die fürchterliche Nässe in den Wintermonaten.

Aber jeder nach seinem Geschmack. Die meisten wählen aus nach der besten Jahreszeit, und sind dann unheimlich enttäuscht, wenn es miese Wintermonate gibt.

Beste Grüße
H.

OFF TOPIC - Sorry, wir missbrauchen den Thread
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Hi Swakop,

da hast Du Recht. Ich suche aber eine Ferienwohnung die ich eh nur im Sommer nutzen werde und da ist mir Meeresnähe und zentrale Lage wichtig. Ich habe es gehasst als ich in Bellville gelebt habe... dieser Verkehr...

Viele Grüße
Christian