Vermietung eines Hauses in Swakopmund über AirBnB

Hallo. Ich habe eine Frage bezgl. der Vermietung unseres Hauses in Swakopmund.
Wir haben eine Verwalterin, die uns auch bei der Einrichtung des Hauses geholfen hat und nun seit einiger Zeit die Vermietung (BdC, AirBnB, direket) organisiert. Bisher waren die Kommission 15% bei den Plattformen (BdC und AirBnB) zuzügl. 20% Kommision für die Verwalterin.
Nun ist der Plan, das Haus direkt von der Verwalterin zu vermieten, wofür sie 30% Kommission aufruft.
Hat jemand Erfahrung, ob diese 30% im "Durchschnitt" liegen oder eher zu hoch?
Da wir ja auch Steuern abführen und uns daher als Unternehmen gründen müssen (wollen) meine anschließende Frage, ob jemand hier Bescheid weiß, ob aus der "Firmengründung" ohne Angestellte event. auch der Anspruch auf permanent permits entsteht? Wäre natürlich ganz toll.
Liebe Grüße und vielen Dank für eventuelle hilfreiche Antworten.
Ralf

Die meisten Self Catering Vermieter sind auf Booking.com geschaltet.
Viele vermieten auch nur über Facebook-Plattformen wie "Swakop Gesels", wo laufend Anfragen eingehen, primär aus Südafrika, oder von Einheimischen. Da kannst Du auch selbst lauern auf Anfragen.
25-30% Provision sind nicht unüblich. Immerhin sind da dann meistens Reinigung und Bettwäsche enthalten.
Die in D normalerweise übliche "Reinigungsgebühr" ist hier weitgehend unüblich.
Wie ehrlich abgerechnet wird, kann niemand eine Antwort geben, das ist eine Vertrauenssache. Da hat man über die Plattformen bessere Kontrolle.
Einheimische und südafrikanische Besucher schleppen häufig ihre Haustiere wie Hund und Katze mit, und darunter leidet häufig die Einrichtung. Das ist ein Punkt den man beachten sollte, besonders wenn die Wohnung mit teuren Möbeln ausgestattet ist.

Hat jemand Erfahrung, ob diese 30% im "Durchschnitt" liegen oder eher zu hoch?

Zu hoch, oder schließt dies auch sämtliche Serviceleistungen ein, also auch das Putzen etc?

Da wir ja auch Steuern abführen und uns daher als Unternehmen gründen müssen (wollen) meine anschließende Frage, ob jemand hier Bescheid weiß, ob aus der "Firmengründung" ohne Angestellte event. auch der Anspruch auf permanent permits entsteht? Wäre natürlich ganz toll.

Ein PRP-Anspruch entsteht aus gar nichts, denn es gibt so einen Anspruch nicht. Dazu kannst Du die diversen Threads zum Thema mal anschauen. Da es weiterhin keine klar festgeschriebenen Vorgaben gibg, ist die Vergabe des PRP abhängig von zig "Unsicherheitsfaktoren".

Ihr müsst die Vermietung des Hauses natürlich auch beim NTB anmelden und die Bed Levy abführen. Machen zwar die wenigsten der AirBnB-Vermieter im Land, aber das NTB ist da seit einiger Zeit ziemlich hinterher und die Strafen nicht ohne.

Viele Grüße aus Windhoek
Christian