mitglied19210 schrieb:
Buitepos schrieb:
Mir sind zahlreiche Lodges in und um Windhoek bekannt, die derzeit auf dem Markt sind, aber "gut laufend" würde ich keine davon nennen, insbesondere in Anbetracht der extrem überzogenen Preise, die momentan aufgerufen werden.
Tatsächlich sind eigentlich alle Objekte MASSIV defizitär, wenn man eine normale Eigenkapitalrendite zugrunde legt.
Verstehe ich das richtig: Also wenn die Preise überhöht, aber die Objekte trotzdem massiv defizitär sind, dann ist die Auslastung katastrophal niedrig?
Nein, aber gut mitgedacht
Die KAUF-Preise für derartige Lodges und generell für Farmen in Namibia stehen derzeit in keiner Relation zu den Erträgen, die daraus generiert werden können. Der Grund dürften Ausländer sein, die ihr Kapital hier "abladen" und damit die Preise ruinieren. Es ist bei den momentanen Preisen für Farmland beispielsweise eigentlich unmöglich geworden, als Farmer genug Geld zu verdienen, um den Kaufpreis zu refinanzieren, und das trotz vergünstigter Kredite für Agrarbetriebe.
Letztlich führt das seit einiger Zeit zu einem regelrechten Farmensterben zumindest im Umkreis um die großen Städte, und mittel- bis langfristig dürften "Farmen in Afrika" zu einem Statussymbol der Schönen und Reichen dieser Welt werden, so wie Luxusyachten, Villen oder Penthouses.
Ich finde das ein wenig traurig, aber ich kann in dieser Hinsicht meine Hände auch nicht in Unschuld waschen.