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THEMA: Wohnen in Lüderitz / Swakopmund
28 Aug 2017 15:04 #487036
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  • MulleMux am 28 Aug 2017 15:04
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Hallo,
bin neu hier und suche jemanden der mir weiterhelfen kann im Bezug auf Wohnen in Namibia. Wir sind zu dritt, meine Frau, Hund und ich. Wie so viele haben wir uns Gedanken gemacht unsere Rente in Namibia zu investieren und suchen nun nach Input wie und was man beachten sollte. Da wir uns an der Küste niederlassen wollen und uns noch nicht schlüssig sind was besser wäre Mieten oder Kaufen. Gilt der Einwanderungstop nur für Arbeitsuchende oder auch für Rentner? Fragen über Fragen und keine Antworten im Netz gefunden. Daher würde ich mich freuen über jeden der uns in dieser Beziehung weiter helfen könnte.
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28 Aug 2017 15:10 #487038
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  • Logi am 28 Aug 2017 15:10
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Letzte Änderung: 14 Mär 2018 20:12 von Logi.
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28 Aug 2017 15:45 #487044
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  • travelNAMIBIA am 28 Aug 2017 15:45
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Hi MulleMux,

willkommen im Forum.
Einen Einwanderungsstopp gibt es nicht, es ist eben nur sehr aufwendig, kompliziert und der Ausgang des Prozederes immer ungewiss. Als Rentner mit reichlich Rente oder Vermögen kannst Du ein Temporary Resident Permit beantragen (kann so 6 Monate dauern bis es Bescheid gibt). Was "reichlich Rente oder Vermögen" wird individuell vom Rat beurteilt. Ein TRP ist maximal 2 Jahre gültig und dann musst Du das Prozedere neu durchlaufen, eh Du irgendwann mal PRP beantragen kannst. Ausgang wie gesagt immer ungewiss. Ansprechpartner: Einwanderungsagenturen in Namibia bzw. die Nam-Botschaft in Berlin.

Noch darfst Du als Ausländer städtischen Grund und Boden erwerben, ein entsprechendes Gesetz, dass dieses verbieten soll ist aber bereits länger in der Pipeline.

Viele Grüße aus Windhoek
Christian
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28 Aug 2017 19:58 #487079
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  • MulleMux am 28 Aug 2017 15:04
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Hallo Christian,
danke für deine schnelle Antwort. Wir haben zum Glück keinen Zeitdruck und können gerne die sechs Monate abwarten. Da momentan der Kaufpreis für Häuser in astronomische Höhen schießt und sicherlich noch weiter steigt denken wir eher an Miete. Jedoch vermietet anscheinend niemand sei Haus. Gibt es etwas vergleichbares wie Immobilienscout oder immowelt in Namibia?
Danke nochmals.
MulleMux
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28 Aug 2017 23:04 #487117
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  • Gerd1942 am 28 Aug 2017 23:04
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Hallo MulleMux,
eigene Erfahrung - auf jeden Fall mieten. Irgendwann kommt der Tag, an dem Ihr zurück wollt/müsst (Gesundheit) und dann trennt man sich schneller. So etwas wie Scout 24 kenne ich nicht (bin aber schon fast drei Jahre zurück), aber da die Makler da fast nie einen Alleinauftrag bekommen, findest Du fast alle Objekte, die auf dem Markt sind, bei ein oder zwei Maklern. Versuch's mal bei Remax Swakop, WVB oder Lüderitz.

Liebe Grüße
Gerd
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29 Aug 2017 08:35 #487138
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  • travelNAMIBIA am 28 Aug 2017 15:45
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Hall MulleMux,
Kaufpreis für Häuser in astronomische Höhen schießt und sicherlich noch weiter steigt denken wir eher an Miete. Jedoch vermietet anscheinend niemand sei Haus.
da hast Du Dich nicht ausreichend informiert. Erstmals seit Namibias Unabhängigkeit herrscht in vielen Preissegmenten ein absoluter Käufermarkt vor. Das Angebot übersteigt, Dank wirtschaftlicher Probleme (viele Hauseigentümer können die Bankkredite nicht mehr bedienen, wer jetzt verkaufen muss, der tut dies meist deutlich unter Schätzwert), die Nachfrage um ein vielfaches. Viel günstiger als momentan wird man - in bestimmten Preisklassen - kein Haus in Swakopmund oder Windhoek bekommen. In Swakop sind alleine etwa 250 Townhäuser in der Preislage um 1,5-2 Mio auf dem Markt. Weil Verkäufe schwieriger werden sind immer mehr Eigentümer in die Vermietung übergangenen. Folglich gibt es aktuell deutlich mehr zu mieten als noch vor 2 oder gar 5 Jahren.

Schau Dir z.B. mal www.myproperty.com.na an.

Viele Grüße aus Windhoek
Christian
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