Hallo allerseits,

bevor das zu einem Verriss wird, muss man da 2 Dinge trennen. Anton bietet da ein gutes touristisches Produkt an. Übernachtung in den Zeltchalets kostet 38 Euro pro Person. Camping 11 Euro. Absolut fair und fast schon ein Schnäppchen. Da gibt es auch in Relation zum Standard gar nichts zu meckern. Gute Sache und ich nutze das auch gern für eine Nacht.

Als Investor sieht die Rechnung aber anders aus. Mit den Zeltchalets erwirbt ein Investor keine langfristig nutzbare Immobiliensubstanz. Das ist temporäre Infrastruktur und die Zelte sind je nach Qualität in ca. 10 Jahren verrottet. Ein Managerhaus, die einfache Blechdach-Lapa, 2 Klo-Häuschen für die Campsite, die Garage, der Zaun, 5 Zelte und Sanitär- und Stromleitungen. Für 1,4 Mio Pula wäre das sehr interessant. 1,4 Mio. US-Dollar sind völlig überzogen.

Viele Grüße

Ulf

Ulf Ko schrieb:
da wäre es aus Investoren Sicht interessant zu wissen, bei welchem Auslastungsgrad break even ist...und wie hoch dieser Auslastungsgrad überhaupt ist...letztes Mal als wir da gestoppt haben war der Schuppen fast leer (September).
Gruss M.